グランメール池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 7階建 / 89戸 / SRC造

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7階 / 14.49㎡の場合

相場
1,411万円
97.4万円/㎡
970
1,264
1,557
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,557万円
87.2万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランメール池袋
1,580万円（109.0万円/㎡）/ 7階 / 14.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/151,580万円109.0万円7階 14.49㎡ 1R南西
2026/05/111,580万円108.4万円3階 14.58㎡ 1R-
2026/04/281,980万円83.9万円6階 23.6㎡ 1DK南西
2026/03/211,580万円108.4万円3階 14.58㎡ 1R北東
2026/02/191,250万円86.3万円7階 14.49㎡ 1R南西
2026/01/241,200万円82.8万円4階 14.49㎡ 1R南西
2026/01/131,290万円89.0万円7階 14.49㎡ 1R南西
2025/11/221,430万円87.6万円4階 16.33㎡ 1R南西
2025/10/171,399万円85.7万円4階 16.33㎡ 1R南西
2025/10/011,350万円93.2万円7階 14.49㎡ 1R南西
2025/07/221,499万円91.8万円4階 16.33㎡ 1R南西
2025/07/201,687万円91.1万円4階 18.52㎡ 1R南西
2025/07/141,350万円92.6万円4階 14.58㎡ 1R南西
2025/04/161,350万円93.2万円4階 14.49㎡ 14.南西
2025/01/091,100万円75.9万円7階 14.49㎡ 1R-
2024/12/261,080万円74.5万円6階 14.49㎡ 1R南西
2024/12/151,687万円91.1万円4階 18.52㎡ 18.南西
2024/01/191,380万円95.2万円7階 14.49㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15
グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,580万円109.0万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2024/08/06メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 1,100万円83.9万円13.11㎡1R4階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2023/08/25ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円86.1万円13.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2026/03/02ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 -1981年57戸SRC
2026/05/23ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,980万円111.5万円17.76㎡1R11階 / 11階建 -1981年121戸SRC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2026/05/11ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 -1980年69戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円86.2万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北西1982年74戸SRC
2026/05/15メゾン・ド・エコルス
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅7分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2025/10/03新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,320万円82.9万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC
2024/03/13ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 1,680万円94.5万円17.78㎡1K11階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2026/01/27巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,780万円98.6万円18.06㎡1R6階 / 10階建 北西1977年133戸SRC
2025/11/20ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円107.5万円17.49㎡1R6階 / 9階建 北東1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、豊島区では26.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
豊島区
103.0万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
豊島区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランメール池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1978年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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